Осуществление мониторинга рыночной конъюнктуры.

Оценка целесообразности инвестирования в тот или иной проект девелопмента коммерческой или жилой недвижимости.

Анализ существующего проекта или разработка новой концепции проекта, с целью максимизации его эффективности и доходности, при минимизации рисков.

Разработка экономической модели девелопмента проекта, включающей затратную и доходную части, а также сроки реализации проекта.

Регулярный мониторинг свободных земельных участков в Москве и Московской области

Поиск участков под планируемый объект недвижимости

Финансово-экономический анализ свободного участка и разработка концепции его развития

Осуществление необходимой правовой поддержки при оформлении юридических и сопроводительных документов

Разработка полноценной концепции проекта с максимизацией эффективности планировочных решений с учетом текущих и будущих потребностей рынка.

Разработка концепции инженерно-технического оснащения объекта, организации эксплуатации и управления объектом.

Выбор архитекторов и проектировщиков с учетом их компетенции и потребностей проекта, проведение тендеров для минимизации стоимости проектирования.

Текущее управление работой архитекторов и проектировщиков в течение всего процесса проектирования от формирования концепции до завершения разработки рабочей документации.

Оперативное оформление необходимой документации на всех этапах развития проекта, включая согласование концепции проекта, проектной документации, оформление земельно-правовых отношений, получение разрешения на строительство, оформление ввода объекта в эксплуатацию, с соблюдением установленных норм и правил.

Взаимодействие с соответствующими государственными структурами.

Получение Технических Условий для инженерной инфраструктуры проекта, включая тепло, электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализование, радиофикация, водосток, телефонизация, вынос коммуникаций.

Минимизация стоимости и времени по получению Технических Условий.

Контроль за выполнением Технических условий.

Подготовка документации для привлечения акционерного капитала или банковского финансирования.

Текущая работа с пулом инвесторов и/или банков, направленная на маркетинг проекта и привлечение финансирования на наиболее выгодных для клиента условиях.

Участие в согласовании условий, подготовке документации и закрытии сделок по привлечению акционерного капитала и/или финансированию.

Анализ затрат на строительство и оптимизация бюджета.

Разработка оптимального графика строительно-монтажных работ.

Проведение тендеров по выбору высококвалифицированных подрядчиков.

Профессиональное управление процессом строительства.

Технический надзор, контроль за качеством и сроками выполнения работ.

Контроль за бюджетом, текущая оптимизация и сокращение затрат.

Согласование всей документации по сдаче объекта в надзорных органах.

Регистрация прав на объект завершенного строительства.

Передача объекта управляющей компании.

Разработка стратегии продвижения проекта.

Разработка маркетинговой компании.

Проведение тендера по выбору маркетингового агента.

Управление маркетингом проекта для его успешной реализации через аренду и/или продажу, включая реализацию через инвестиционную продажу.

Регистрация сделок по аренде / продаже.

Организация тендера по выбору компании по техническому обслуживанию, включая обслуживание инженерных систем, уборку и текущий ремонт.

Организация бухгалтерии и системы сбора платежей.

Организация и координация отделки площадей арендаторов.

Текущий маркетинг проекта и работа с арендаторами.